Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning in Laeken (4 slaapkamers)
Charmant en licht huis uit de jaren 1950 van 191 m² (energieprestatiecertificaat), toe aan modernisering, gelegen aan een eenrichtingsstraat op minder dan 500 meter van Tour en Taxis en het Koninklijk Domein van Laken.
Het huis beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers (één per verdieping). Een vierde slaapkamer kan eenvoudig op de eerste verdieping worden gecreëerd. Drie badkamers (één doucheruimte of badkamer per verdieping) en drie toiletten maken de woning compleet.
Het huis heeft tevens een buitenruimte van 20 m² aan de achterzijde en een garage voor één auto aan de voorzijde, met directe toegang tot de Rue de la Briqueterie.
Het pand is bij de gemeente geregistreerd als eengezinswoning, maar wordt momenteel verhuurd als drie appartementen met aparte elektriciteits- en gasmeters.
Strategische locatie: Tour en Taxis, haven van Brussel, parken, scholen, enz.
Metro: Pannenhuis (lijn 6) op minder dan 10 minuten loopafstand van het huis.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Tour et Taxis |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240609-0000681644-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 95 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 90826 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1579 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SIGEL Real Estate (IPI 519020)
| Adres |
48 Rue d'Oultremont
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| [email protected] |