Maison à vendre

MAISON DE CARACTERE 4 CH AVEC JARDIN

Charmante maison de caractère de la fin du XIXe siècle, offrant 181 m² habitables, quatre chambres, des combles aménagés, une terrasse et un jardin orientés sud-est. - La maison a conservé tout son cachet bruxellois d’origine : hauts plafonds et moulures, planchers en bois massif, cheminées en marbre, portes et volets extérieurs d’époque, escalier à balustres en bois et hall d’entrée en marbre. - La maison se développe sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces en enfilade de 32 m² forment un espace de vie élégant et chaleureux. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola et d’une glycine, prolongée par un jardin intime. La cuisine bénéficie également d’une vue sur la terrasse. - Les étages accueillent quatre chambres de 23 m², 15 m², 15 m² et 15 m², dont une avec balcon, ainsi qu’un hall de nuit avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC et un second WC séparé. - Le dernier niveau comprend des combles aménagés, idéaux comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. - La maison bénéficie également de 52 m² de caves semi-enterrées, comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. - D’importants travaux ont été réalisés en 2016 : mise en conformité de l’installation électrique, rénovation de la salle de bains, travaux de peinture et de parachèvement, rénovation des planchers et entretien de la toiture. La maison est en bon état général et habitable immédiatement. - Idéalement située dans une rue calme et très bien desservie, elle se trouve à 3 minutes à pied du métro Ribaucourt, à 6 minutes de Simonis, du parc Élisabeth et des commerces de Belgica, à 12 minutes de Tour & Taxis, de KANAL/Centre Pompidou et du centre-ville de Bruxelles. Accès direct à la Petite Ceinture et à l’E40 via le tunnel Léopold II. - Une maison authentique, chaleureuse et à taille humaine, particulièrement adaptée à la vie familiale. - Chaudière individuelle au gaz – PEB: G – Situation urbanistique conforme – Installation électrique conforme – Documentation complète disponible sur demande. - Libre au 1er décembre. - Visites uniquement sur rendez-vous via https://calendar.app.google/yJ7VxavzKqsRqwyk7 ou par téléphone au 0475 36 30 33 (appel ou SMS).