Huis te koop

KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

Charmante karaktervolle woning uit het einde van de 19e eeuw, met 181 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een ingerichte zolderruimte, een terras en een zuidoostgerichte tuin. – De woning heeft al haar oorspronkelijke Brusselse charme behouden: hoge plafonds met sierlijsten, massief houten vloeren, marmeren schouwen, authentieke deuren en buitenluiken, een trap met houten balusters en een marmeren inkomhal. – De woning is verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vormen twee mooie, in elkaar overlopende kamers van samen 32 m² een elegante en gezellige leefruimte. De eetkamer geeft rechtstreeks uit op een terras met pergola en blauwe regen, dat wordt verlengd door een intieme tuin. Ook de keuken kijkt uit op het terras. – Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 23 m², 15 m², 15 m² en 15 m², waarvan één met balkon, een nachthal met ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en toilet en een tweede afzonderlijk toilet. – De bovenste verdieping omvat een ingerichte zolderruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte. – De woning beschikt bovendien over 52 m² halfondergrondse kelders, met een wasruimte en veel bergruimte. – In 2016 werden belangrijke werkzaamheden uitgevoerd: de elektrische installatie werd conform gemaakt, de badkamer werd gerenoveerd, schilder- en afwerkingswerken werden uitgevoerd, de houten vloeren werden gerenoveerd en het dak werd onderhouden. De woning verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk bewoonbaar. – Ideaal gelegen in een rustige en zeer goed bereikbare straat, op 3 minuten wandelen van metrostation Ribaucourt, 6 minuten van Simonis, het Elisabethpark en de handelszaken van Belgica, en 12 minuten van Tour & Taxis, KANAL/Centre Pompidou en het centrum van Brussel. Rechtstreekse toegang tot de Kleine Ring en de E40 via de Leopold II-tunnel. – Een authentieke, warme woning op mensenmaat, bijzonder geschikt voor het gezinsleven. – Individuele gasketel – EPC: G – Stedenbouwkundige toestand conform – Elektrische installatie conform – Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.

Beschikbaar vanaf 1 december. – Bezoeken uitsluitend op afspraak via https://calendar.app.google/yJ7VxavzKqsRqwyk7 of telefonisch op 0475 36 30 33 (oproep of sms).