Maison à vendre

QUARTIER GARE DU MIDI - MAISON DE 121M² AMENAGE EN 4 LOGEME

SAINT-GILLES - GARE DU MIDI – MAISON DE 121M² AMENAGE EN 4 LOGEMENTS + CAVES - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Nous vous proposons à la vente cet maison aménagé comme suit :
Au RDC : hall d’entrée commun de 4m², une pièce de vie principale de 18,7m² & une cour de ± 4 m².
1er étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 7,9m², une salle de douche de 1,5 m² et WC.
2ème étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 9,9m² avec une salle de douche et WC.
3ème étage : hall de 1,6 m² desservant la une cuisine de 7,2m² avec une salle de douche de ± m², une chambre de +/- 9m², WC séparé.
Sous-sol : Plusieurs caves d’une superficie totale de 16,3m².
Divers : Double vitrage en PVC partout, 4 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 2 chaudières individuelles installées + chauffages électriques, parlophonie, volet au RDC à l'avant & ELECTRICITE CONFORME jusqu’en 2042.
IDEAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT NET DE +/- 5,2%/an.
PEB RDC : 20160726-0000348594-01-5 – 959 kWh/m²·an - Label : G
PEB 1er étage: 20160726-0000348595-01-8 - 489 kWh/m²·an - Label : G
PEB 2eme étage: 20160726-0000348596-01-1 - 1238 kWh/m²·an - Label : G
PEB 3eme étage: 20160726-0000348597-01-4 - 1112 kWh/m²·an - Label : G
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