Maison à vendre
460000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Georges-Henri, maison de 122m² 3 ch. à W-S-L
Idéalement située à deux pas du parc Georges-Henri, cette maison trois chambres séduit par son emplacement recherché et son réel potentiel d’aménagement.
Lumineux et agréable, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, complété par une toilette séparée et une cuisine à rénover. Une petite cour vient prolonger l’ensemble et apporte un espace extérieur appréciable.
À l’entresol, vous trouverez une salle de bain spacieuse.
Le premier étage accueille deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage propose un vaste grenier aménagé, offrant de belles possibilités d’utilisation selon vos besoins.
La cave constitue un atout supplémentaire, avec un espace laverie, une chaudière gaz à condensation ainsi qu’un point douche et un lavabo.
Grâce à quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son charme et devenir une maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Sa localisation privilégiée, sa configuration fonctionnelle et son potentiel en font une opportunité rare à découvrir sans tarder.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1151 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|