Huis te koop
460000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Georges-Henri wijk, 3 slpk woning of 122m² in WSL
Ideaal gelegen op een steenworp van het Georges-Henripark, onderscheidt deze woning met drie slaapkamers zich door haar gegeerde ligging en reëel inrichtingspotentieel.
Licht en aangenaam, biedt de gelijkvloerse verdieping een mooie leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, aangevuld met een apart toilet en een te renoveren keuken. Een kleine koer vormt een verlengstuk van het geheel en biedt een aangename buitenruimte.
Op de tussenverdieping vindt u een ruime badkamer.
De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime ingerichte zolder biedt, met tal van gebruiksmogelijkheden volgens uw behoeften.
De kelder vormt een extra troef, met een wasruimte, een condenserende gasketel, alsook een douchepunt en een wastafel.
Met enkele renovatiewerken kan deze woning al haar charme onthullen en uitgroeien tot een gepersonaliseerde thuis, afgestemd op uw wensen en levensstijl.
Haar bevoorrechte ligging, functionele indeling en sterke potentieel maken van deze woning een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1151 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|