Maison à vendre

470000€

2 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 21932944
Immoweb code : 21932944

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
172 mètres carrés habitables
179 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Proche de toutes les facilités

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et facilités, Maison ou maison de rapport A RENOVER de ± 180 m² construits, érigé sur un terrain de 1a 79ca orienté plein SUD avec espace extérieur. Construite en 1981, cette maison de trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets de chacun. La situation urbanistique légale prévoit un atelier au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre (un par étage) ainsi qu'un garage. Actuellement, le bien est aménagé différemment et se compose d'un studio au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, ainsi que d'un duplex occupant les deux étages supérieurs, bénéficiant d'un spacieux séjour et d'une agréable terrasse orientée plein SUD. Le garage est actuellement condamné, mais peut être rétabli. Que ce soit pour une occupation familiale (3CH/2SDB), un investissement locatif ou un projet de réaménagement, le bien offre une belle flexibilité d'utilisation, sous réserve des éventuelles autorisations urbanistiques et travaux nécessaires. Chauffage collectif. PEB G (560 kWhEP/m²/an). Électricité non conforme. R.U. disponibles. Une belle opportunité, offrant un intéressant potentiel de réaménagement et de valorisation. À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

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