Maison à vendre

730000€

3 chambres 132 mètres carrés

Immoweb code : 21980074
Immoweb code : 21980074

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
132 mètres carrés habitables
351 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027

Description

Ste-Alix, maison 3 faç. + jard. S

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Idéalement située dans le quartier recherché de Joli-Bois, à proximité de Sainte-Alix et à la lisière de la Forêt de Soignes, au sein d'un clos calme et verdoyant, charmante maison 3 façades de ± 175 m² construits (± 132 m² selon PEB), rénovée en 2019 et implantée sur un terrain de 3,51 ares orienté sud. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dégagement d'escalier, agréable séjour de ± 25,30 m² agrémenté d'un parquet, cuisine séparée entièrement équipée et lumineuse véranda/salle à manger de ± 15,70 m² (construite en 2020). Garage indépendant de ± 17,40 m² + parking devant. 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de ± 14 m², 10,50 m² et 6,10 m², toutes avec parquet, ainsi qu'une salle de douche avec WC et bidet. Sous les combles : espace aménageable de ± 15 m² offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Sous-sol : buanderie, dégagement et cave de rangement. Équipements et informations techniques : PEB F (344 kWh/m²/an), installation électrique conforme jusqu'en 2044, chaudière atmosphérique au gaz (2018), châssis double vitrage en aluminium, bois et PVC (remplacés entre 1988 et 2020), toiture isolée, climatisation réversible, parquet massif, thermostat d'ambiance et volets électriques. Une maison offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités, avec un beau potentiel d'évolution grâce à son espace sous toiture aménageable. A visiter sans attendre !

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