Appartementsblok te koop

Uitzonderlijk opbrengsteigendom – Etterbeek

La Maison Holistic Properties Group presenteert dit uitzonderlijke opbrengsteigendom gelegen aan de gegeerde Louis Schmidtlaan, op wandelafstand van Montgomery. Een zeldzame opportuniteit om een kwalitatief patrimoniaal pand te verwerven in het hart van Etterbeek, met zowel onmiddellijke opbrengst als aanzienlijk meerwaardepotentieel.
Met een oppervlakte van ongeveer 600 m² op een perceel van 370 m² bestaat het gebouw op het gelijkvloers uit 2 kantoorruimtes die momenteel verhuurd zijn in 3 units. De eerste verdieping omvat een appartement met 2 slaapkamers en terras, de tweede verdieping een tweede appartement met 2 slaapkamers, terwijl de derde verdieping een appartement biedt met 1 slaapkamer, een bureau, een mezzanine en een terras. Het gebouw beschikt eveneens over kelders en technische ruimtes.
Het geheel genereert momenteel een bruto huuropbrengst van €7.000/maand, met een sterk potentieel tot optimalisatie van de residentiële huurinkomsten. Dit maakt van dit gebouw een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand op een toplocatie.