Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 appartementen, grote tuin en garage
Opbrengsteigendom met 2 appartementen, grote tuin en garage in Ganshoren
Op zoek naar een veelzijdige eigendom met ruimte en potentieel? In een rustige en gegeerde buurt van Ganshoren, aan de Georges Leclercqstraat en op korte afstand van het Spiegelplein, vindt u deze interessante opbrengsteigendom.
De woning omvat twee appartementen met telkens 2 slaapkamers. Beide beschikken over een leefruimte van ca. 24 m², een keuken, een badkamer en een terras. Achteraan geniet u van een ruime tuin van ca. 225 m², ideaal om in alle rust van het groen te genieten.
Ook parkeren is hier een troef: de garage van ca. 41 m² biedt plaats aan twee wagens, met bovendien een extra parkeerplaats vóór de garage. De verschillende zolderruimtes bieden bijkomende bergruimte en mogelijkheden, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Een aantrekkelijke eigendom voor investeerders of grote gezinnen die samen willen wonen met behoud van aparte leefruimtes. Ruimte, tuin en parkeergelegenheid op een rustige ligging in Ganshoren.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2117 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo BPC. (IPI 502072)
| Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3850 - BPC 4499 |
Neem contact op