Appartementsblok te koop

Elsene! Opbrengsteigendom met 3 units € 560.000

*Prijs: Klassiek bod vanaf € 560.000*

Ixelles – Everest Properties stelt u een uitstekende opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie erkende wooneenheden die volledig stedenbouwkundig in orde zijn - Samenstelling van het pand - Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel uitgebaat als textielwinkel en verhuurd voor € 1.250 per maand - 1e verdieping: appartement/studio met een leefruimte, een open keuken en een aparte badkamer - 2e verdieping: charmante duplex van ± 77 m² met een woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer - 💰 Huidige huuropbrengst: ± € 3.100 per maand ➡️ Na indexering kan de huuropbrengst oplopen tot ± € 3.300 per maand, wat zorgt voor een nog aantrekkelijker rendement ➡️ De huurinkomsten kunnen bijdragen aan de afbetaling van een hypothecaire lening. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders, maar ook voor wie een gedeelte zelf wenst te bewonen en de overige eenheden wil verhuren.

🏗️ Technische informatie:

• Volledig gerenoveerd in 2014
• Elektrische installatie conform
• Geldige EPC-certificaten
• Dubbele beglazing
• Uitstekende algemene staat
• Individuele gasketels
• Individuele meters voor elektriciteit, gas en water
• Onroerende voorheffing: ± € 2.000 per jaar

💼 Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde wijk, zowel voor een veilige investering als voor een gecombineerd woon- en verhuurproject.

💶 Prijs: bieden vanaf € 560.000

📞 Bezoeken en informatie:
GSM: 0488 04 06 93
Tel.: 02 733 70 70
📧 [email protected]