Overzicht
Omschrijving
Opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden
Winston Properties biedt u dit opbrengstpand aan, gelegen aan de Rue de la Ferme 56, in het hart van een gewilde en levendige wijk. Dit appartementencomplex vormt een zeldzame kans voor elke belegger die op zoek is naar een rendabel, goed ingedeeld en perfect gelegen pand, op een steenworp afstand van het Madouplein.
Het pand bestaat uit drie wooneenheden, als volgt verdeeld:
Begane grond: 1-kamerappartement van 60 m² met doucheruimte, keuken van 9 m² en slaapkamer van 14 m²
1e verdieping / tussenverdieping: 1-kamerappartement bestaande uit:
Tussenverdieping: keuken van 10 m² en badkamer van 4 m²
1e verdieping: woonkamer van 20 m² en slaapkamer van 14 m²
Triplex (2e en 3e verdieping + zolder):
2e verdieping: keuken van 14 m² en woonkamer van 20 m²
3e verdieping: twee slaapkamers van 14 m² en 12 m² en een doucheruimte
Zolder: 12 m²
Toegang tot een gezellig terras
Een ideaal object voor een investeerder die een strategische ligging, een grote vraag naar huurwoningen en een aantrekkelijk rendement wil combineren.
Bezichtigingen en informatie via 02.511.10.34 - [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
WINSTON Properties (IPI 512976)
| Adres |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7653885 |