Appartementsblok te koop

INVESTERINGSMOGELIJKHEID, BEDRIJFSGEBOUW MET DIRECT INKOMEN

INVESTERINGSKANS, EXPLOITATIEPAND MET DIRECT INKOMSTEN
Het pand bestaat uit:
• Twee verdiepingen bestemd voor de exploitatie van vier kamers die zijn goedgekeurd en erkend voor de huidige bedrijfsactiviteit.
• Een duplexappartement op de bovenste verdiepingen.
• Elektrische installaties voldoen aan de voorschriften.
• Administratieve en gemeentelijke situatie in orde.
De exploitatie genereert momenteel een huuropbrengst van € 3.000 per maand voor de verhuur van het onroerend goed, waarbij de exploitant alle lasten en belastingen in verband met het onroerend goed en specifieke belastingen en andere lasten in verband met de exploitatie voor zijn rekening neemt.
Deze inkomsten hebben uitsluitend betrekking op de huurgelden die worden ontvangen door de vastgoedvennootschap die eigenaar is van het onroerend goed. De exploitatiemaatschappij, die eveneens in de overdracht is inbegrepen, genereert bovendien een eigen omzet in verband met de uitgeoefende activiteit. Gedetailleerde financiële informatie kan aan serieuze kopers worden verstrekt in het kader van een grondige analyse van het dossier.
Verkoopvoorwaarden
De verkoop heeft betrekking op:
• De aandelen van de vastgoedmaatschappij die eigenaar is van het onroerend goed;
• De aandelen van de exploitatiemaatschappij.

EPB van de woning (duplex): Klasse G
Volledig dossier, aanvullende financiële informatie en verkoopvoorwaarden zijn op verzoek en onder geheimhoudingsverplichting beschikbaar. (beschrijving onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie en uitsluitend ter indicatie en niet-bindend. Aanbiedingen zijn onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of weglatingen. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en/of btw ten laste van de koper)."
Het onroerend goed wordt verkocht zonder toebehoren. De afmetingen worden ter informatie gegeven.