Opbrengsteigendom 4 eenheden met tuin
MAAK EEN AFSPRAAK VIA PAVIMMO VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZOEK
REF: 7922528
Dit opbrengsteigendom is ideaal gelegen in de Van Ooststraat, in het hart van Schaarbeek, en geniet van een goede ligging. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer (tram vlak voor de deur) liggen op enkele stappen, en het centrum van Brussel is snel bereikbaar. Het pand beschikt ook over een tuin, wat zeldzaam is in de stad en een echte meerwaarde biedt voor de bewoners en voor de huurwaarde. Het telt 4 eenheden (3 woningen en 1 kantoor/handelsruimte) en biedt lichtrijke ruimtes met mooie volumes.
Indeling (4 erkende eenheden: 3 woningen en 1 kantoor/handelsruimte)
• Gelijkvloers: Souplex met toegang tot de tuin
• Gelijkvloers: Kantoor / handelsruimte
• 1ste verdieping: 1 woning
• 2de verdieping: 1 duplex
Technisch:
• EPB: F tot G
• Aparte meters
• Elektriciteit niet conform
Een investering met karakter en gediversifieerde inkomsten, in een levendige en goed bereikbare buurt.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek het volledige potentieel van dit gebouw.
PAVIMMO - 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.
| Beschikbaar vanaf | 30 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0000749590-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Haecht 999
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922528 |
Neem contact op