Appartementsblok te koop

Cavell – Opbrengsteigendom nabij het Ter Kamerenbos

Cavell – Opbrengsteigendom nabij het Ter Kamerenbos

Ideaal gelegen in de Edith Cavellstraat, in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en alle voorzieningen, biedt dit mooie opbrengsteigendom ruime volumes en een interessant investeringspotentieel.

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen is de vergunde toestand van het gebouw als volgt:

Op het gelijkvloers en de 1e verdieping bevindt zich een duplex bestaande uit één slaapkamer en een bureau, verdeeld over het voorste gedeelte van het gelijkvloers en de eerste verdieping. De duplex beschikt tevens over een privatieve tuin en een achteraan gelegen opslagruimte/berging, horend bij de duplex, aangevuld met een parkeerplaats.

Op de 2e verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers.

Op de 3e en 4e verdieping bevindt zich een aangename duplex met twee slaapkamers en een terras.

In de kelderverdieping bevinden zich meerdere kelders die bijkomende bergruimte bieden.

Feitelijke toestand: het gebouw is momenteel volledig ingericht als kantoorruimte. De kantoren zijn momenteel verhuurd en in gebruik en genereren een totale huuropbrengst van € 4.500 per maand. De achteraan gelegen bijbouw is ingericht als studio.

De huidige feitelijke toestand wijkt bijgevolg af van de toestand zoals opgenomen in de stedenbouwkundige inlichtingen.

Optioneel: mogelijkheid om afzonderlijk twee garageboxen aan te kopen, gelegen aan de Montjoielaan, in de nabijheid van het gebouw.

Een interessante investeringsopportuniteit, ideaal gelegen in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Ukkel, op wandelafstand van het Ter Kamerenbos.