Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbeleggingen - 3 erkende eenheden
Geweldige investeringsmogelijkheid!
Investeringspand van +- 200m², bestaande uit een handelsgelijkvloers met tuin en twee appartementen met 1 slaapkamer in zeer goede staat. Ideaal gelegen in de Vanderkinderestraat, vlakbij alle voorzieningen in het centrum van Ukkel.
Indeling:
* Begane grond: commerciële ruimte van ± 48 m² met etalage inclusief, achterkeuken en toegang tot tuin van ± 103 m² (momenteel leeg).
* 1ste verdieping: 76 m² appartement met 1 slaapkamer (momenteel leeg).
* 2e verdieping: 76 m² appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd voor €915/maand).
Technische informatie :
PEB E+/ geïndividualiseerde meters en boilers voor elke eenheid/ ventilatiesysteem/ grote, gezonde kelders/ steden uwkundige informatie conform/ mogelijke verbouwingsvergunning toegekend (details beschikbaar op aanvraag).
Volledig dossier en bezoeken: Jessy (0477 22 92 50)
Voor investeerders, beschikbaar voor verhuur en beheer door GO INVEST. Options Web: Nouveauté, Défilement . : Total énergie primaire: 17127 kwh/an, : 224 kwh/an, EPC certificaat nb., : 44 Kg Co2m²an
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 103 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E+ 20240423-0000677289-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2653 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
GO INVEST (IPI 104464)
| Adres |
2B Avenue des Églantiers
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Jessy BOULIK |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 22 92 50 |
| Externe verwijzing | 1023371NEWJB-1 |