Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
À vendre : immeuble de rapport idéalement situé à l’angle du Boulevard Émile Bockstael et de la Rue Ernest Vander AA, bénéficiant d’une excellente visibilité et très bien desservi (métro, tram, bus, commerces, écoles).

L’immeuble se compose actuellement de :
• 14 unités de logement (dont 7 logements reconnus)
• 1 surface commerciale (dont 2 sont reconnues)
• Revenu locatif actuel : ± 9.985 €/mois (± 119.820 €/an)

Points forts :
• Emplacement stratégique et recherché
• Rendement locatif immédiat
• Potentiel de valorisation important après rénovation et optimisation urbanistique
• Belle visibilité d’angle, idéale pour les surfaces commerciales

À noter : le bien nécessite une rénovation complète et une mise en conformité urbanistique pour certaines unités.

Un investissement idéal pour un promoteur ou investisseur cherchant un projet à haut potentiel dans un quartier en plein développement.

Pour une visite ou pour davantage d'information n'hésitez pas à nous contacter.