Gebouw voor gemengd gebruik te koop

GEMENGD PAND 3 SLAAPKAMERS HANDELSRUIMTE UITSTEKENDE KANS!

**SKYIMMO BRUSSEL** heeft het genoegen u dit **gemengd pand** aan te bieden, gelegen aan de **Marie-Christinestraat 82 in Schaarbeek**. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woongedeelte verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

**Indeling van het pand**

**Gelijkvloers – Commercieel gedeelte:**

– Winkelruimte: 32,05 m²
– Kleine ruimte met keuken: 14,50 m²
**Totale commerciële oppervlakte: ±46,55 m²**

**1e verdieping – Woongedeelte:**

– Woonkamer: **21,21 m²**
– Keuken: **9,80 m²**
– Slaapkamer: **21,21 m²**
– Dressing: **9,80 m²**
– Douchekamer: **±2 m²**

De hoofdslaapkamer en de dressing hebben samen een oppervlakte van ±31,01 m².

**2e verdieping – Woongedeelte:**

– Slaapkamer 2: **9,30 m²**
– Slaapkamer 3: **12,50 m²**
– Badkamer: **±6 m²**

**Kelder:**

– Kelder: ±25 m²
– Badkamer met toilet

**Ligging en nabijheid**

– Winkels: ±20 m
– Scholen: ±20 m
– Openbaar vervoer: ±200 m
– Station: ±500 m
– Sportcentrum: ±700 m
– Autosnelweg: ±2.800 m

Deze locatie biedt een snelle en vlotte toegang tot de dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen.

**Aanvullende informatie:**

De indeling van het pand, waarbij wonen en een commerciële ruimte worden gecombineerd, biedt interessante mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als een professioneel project of een investering.

Met drie slaapkamers, een kelder van 25 m² met badkamer en toilet en een commerciële ruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik.

**Een opportuniteit die u zeker niet mag missen!**

Contacteer ons:

04/250.02.61
[[email protected]](mailto:[email protected])
[www.skyimmo.be](http://www.skyimmo.be)

**GROUP SKYIMMO**