Handelspand met 2 appartementen + tuin + garage
Handelspand met 2 appartementen + tuin + garage (45.000 EUR)
Interessante investeringsopportuniteit in Schaarbeek! Deze veelzijdige eigendom aan de Avenue de la Reine 84 combineert een commerciële ruimte met 2 wooneenheden en biedt een aantrekkelijk huurrendement.
Het pand omvat:
Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel verhuurd als appartement
1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer
2de + 3de verdieping: duplex met 3 slaapkamers
Garage ter hoogte van nr. 94 (45.000 EUR)
Momenteel zijn het gelijkvloers en de eerste verdieping verhuurd, goed voor een maandelijkse huurinkomst van €1.700.
Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere verhuurmogelijkheden en een directe huuropbrengst.
Contacteer ons 0487 89 20 72.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2183 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
58 Nieuwelaan
1860 - Meise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7891855 |
Neem contact op