Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La personne de contact pour ce bien est James Boudin, joignable au 0478 68 63 55.
L'équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi que trois appartements (et un studio)
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale d'une superficie totale de 39 m².
Cour privative de 12 m².
Les trois appartements, similaires dans leur agencement, se composent comme suit :
Une salle à manger avec cuisine ouverte de 14 m² + coin buanderie.
Un séjour de 20 m², accessible depuis la salle à manger, avec un balcon de 2 m²
Une chambre de 9 m² donnant accès à la salle de douche de 4 m² avec WC.
4ᵉ étage :
Studio non reconnu urbanistiquement, mais bénéficiant d'une reconnaissance en domiciliation depuis le début des années 2000.
Informations locatives :
Loyer annuel total : 48.771,12 €.
Éléments techniques :
Tous les compteurs sont séparés ;
Électricité : 6 compteurs électriques (5 pour les appartement et le studio ainsi que le commerce. Un compteur dédié aux communs).
Gaz : 4 compteurs gaz (1 pour le rez-de-chaussée commercial et 1 pour chacun des appartements) ;
Eau : compteur général avec compteurs de passage pour les différents logements et studio.
RC : 1.881 € ; Châssis DV PVC - Chaudières individuelles au gaz ;
Environ 30 m² de caves communes ;
PEB : D, D, E et G.
Commission d'agence : 2,42 % TVAC à charge de l'acquéreur.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.