Huis
Op de Broustinlaan ontdekt u dit lichte huis met een uitgesproken architectonisch karakter, dat u zal betoveren met zijn artistieke, esthetische, historische en stedenbouwkundige aspecten.
Met een bruto oppervlakte van ± 376 m² en ± 300 m² nuttige ruimte verspreid over meerdere niveaus, trekt het aan met zijn karakteristieke gevel, houten kozijnen, atypische volumes en mooie lichtinval. Het beschikt over ruime woonkamers, 6 slaapkamers, een kantoor, 3 badkamers/douches, 5 toiletten en een verbouwde zolder.
De eerste verdieping, bestaande uit afzonderlijke ruimtes en sanitaire voorzieningen, is perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, terwijl de privacy van de woning behouden blijft.
Perfect onderhouden, heeft het huis een PEB D+, een elektrische installatie die voldoet aan de normen met een positieve controle van 2017, een condensatiegasboiler van 2021 en 9 fotovoltaïsche zonnepanelen.
Het pand beschikt ook over een garage met een gerenoveerde deur, een waterbehandelingsinstallatie en een alarmsysteem.
Een zeldzaam eigendom dat architectuur, ruimte, licht en comfort combineert, ideaal voor een groot gezin of een vrij beroep.
Bel ons op [telefoonnummer] om een bezoek te organiseren.
Informatie gegeven ter indicatie en niet bindend.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 852000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Paul Janson 82
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1026 - 1558 |
Neem contact op