Overzicht
Omschrijving
Elegant, historisch herenhuis met mooie stadstuin
Statig, elegant en boordevol architecturale eye candy – dat is Place François Riga, een van de mooiste pleinen in deze residentiële, geliefde woonwijk in Schaarbeek. Met alle faciliteiten vlakbij bereik je alles hier te voet – openbaar vervoer, station, winkels, scholen en het Josaphatpark.
Voor wie droomt van een herenhuis om gezinsleven en carrière te combineren, met veel ruimte, zowel binnen als buiten, én op een prima bereikbare topligging, is dit misschien wel het gouden ticket. Met 360 m² aan bewoonbare oppervlakte, zes riante kamers en twee badkamers, verspreid over vier (vijf?) verdiepingen, biedt dit historische pand een waaier aan mogelijkheden.
Charmante voortuin. Klassevolle inkomhal op authentieke mozaïekvloer. Het gelijkvloers volgt de klassieke indeling: drie geschakelde leefruimtes met hoge plafonds, marmeren schouwen, prachtige moulures en achteraan de classy, volledig uitgeruste keuken. Apart gastentoilet. De grote stadstuin maakt deze verdieping compleet – een heerlijke plek voor spelende kinderen, gemoedelijke tuinfeesten of spontane BBQ’s.
Op +1: royale hoofslaapkamer met dressing, badkamer en XL kantoor. Op +2 en +3 vind je opgeteld vijf slaapkamers, nog een badkamer en apart toilet. Op +4: supertoffe mezzanine, ideaal als game room, atelier of bibliotheek. Kelder met was- en technische ruimte. De drie afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters bieden opportuniteiten voor wie meerdere wooneenheden wilt integreren in het pand (onder voorbehoud van bouwvergunning).
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 192 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230801-0000652015-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2119 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7596825 |