Overzicht
Omschrijving
UKKEL - Prachtige Herenwoning - Tuin - Terras
IN HET HART VAN DE ZEER GEGEERDE WIJK CHURCHILL heeft CITYA het voorrecht u deze opmerkelijke HERENWONING in Vlaamse renaissancestijl voor te stellen, ontworpen door architect Edmond Serneels. Achter de karaktervolle gevel schuilt een uitzonderlijke woning waar het prestigieuze erfgoed harmonieus samengaat met een hedendaagse renovatie die met het grootste respect voor haar oorspronkelijke identiteit werd uitgevoerd. Zodra u de drempel overschrijdt, opent de majestueuze, gerestaureerde, gepantserde en geautomatiseerde originele inkomdeur zich naar een elegante inkomhal met prachtig bewaarde sierlijsten. De royale volumes, hoge plafonds, schouwen, parketvloeren en authentieke materialen creëren een verfijnde en stijlvolle sfeer. De leefruimtes bieden een perfecte harmonie tussen gezelligheid en elegantie: een dubbele salon in enfilade geeft uit op een lichte eetkamer, verfraaid door een glazen dak, en een volledig uitgeruste halfopen keuken, die beide hun prachtige originele tegelvloer hebben behouden. Grote volledig wegschuifbare glaspartijen zonder zichtbare profielen vormen een natuurlijke overgang naar een mooi terras en een aangelegde tuin, een ware groene oase uit het zicht. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime bureau met uitzicht op de tuin en een privétoilet, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De verdiepingen zijn bereikbaar met een lift en bieden prachtig afgewerkte slaapvertrekken. De eerste verdieping is volledig ingericht als een elegante master suite met een ruime dressing, een slaapkamer met open haard en een royale en-suite badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De bovenste verdieping biedt een grote slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer, een zolder en een aparte badkamer. De kelderverdieping omvat vier kelders, een wijnkelder, de stookruimte, een waterverzachter, talrijke bergruimtes en een geventileerde kruipruimte over de volledige breedte van het gebouw. Deze zeldzame woning vormt een subtiele combinatie van erfgoed, comfort en levenskwaliteit en zal liefhebbers van uitzonderlijk vastgoed bekoren die op zoek zijn naar een discrete toplocatie, vlak bij de beste scholen, winkels en alle voorzieningen. Inlichtingen en bezoeken: [email protected] of 0497 54 74 49
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 1908 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0000 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159035 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Citya Immobilier (IPI 503273)
| Adres |
Rue Basse 21-23 Bte15 b1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776097 |