Overzicht
Omschrijving
Groot herenhuis met 6 Slaapkamers + kantoor
In het centrum van Ukkel, op een steenworp van het Parvis St Pierre, in een lokale eenrichtingsstraat, groot, mooi burgerlijk huis uit 1930 met +- 270 m² bewoonbare oppervlakte, deeltelijk gerenoveerd in 2020. De benedenverdieping omvat een mooie inkomhal met apart toilet, een zeer grote woonkamer van 46m² met open haard, die toegang geeft tot het terras en de zuidwest gerichte tuin van 115m², en een ingerichte keuken van 11m². De bovenverdiepingen bevatten 6 grote slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten (+-20,17, 17,18,5, 19 en 18m²), een bureau van +- 9m², een nieuwe badkamer en douchekamer (+- 8m² elk). Grote kelders met een totale oppervlakte van +-50m² met wasruimte en wijnkelder.
Verwarming op gas (nieuwe Viessman ketel). Waterontharder. Dubbele beglazing. Elektrisch rolluik achteraan.
Garage op +- 100m inbegrepen in de prijs.
Dicht bij alle openbaar vervoer (tram, bus en trein), scholen en winkels.
Zeer populaire buurt. Een zeldzame kans om snel te bezoeken!
Ideaal voor een gezin met kinderen.
Contact voor bezichtigingen en informatie: + 32 (0) 478 88 12 19.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190701-0000552415-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ellipsis Immo (IPI 508303)
| Adres |
Place Rik Wouters 7
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michèle Franckx |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478881219 |