Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning – Zuidgerichte tuin
Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, stelt u deze elegante herenwoning voor, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van het voormalige gemeentehuis van Ukkel, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Achter de prachtige karaktervolle gevel charmeert de woning met haar royale volumes, hoge plafonds en talrijke bewaarde authentieke elementen, waaronder moulures, houtwerk, marmeren schouwen en houten vloeren. Bovendien geniet de woning van een aangename zuidgerichte tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met elegante traphal, een salon, twee opeenvolgende eetkamers, een keuken en een wasruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer. De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een bureau. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een douchekamer en drie bijkomende slaapkamers. De zolder werd ingericht als een laatste slaapkamer met een kleine keuken en een douchekamer.
De woning is volledig onderkelderd en verkeert in een goede algemene staat van onderhoud. Ook de gunstige EPC-score, wat eerder uitzonderlijk is voor dit type karakterwoning, vormt een belangrijke troef.
Met haar royale volumes, zes slaapkamers, architecturale charme en zuidgerichte tuin biedt deze eigendom een ideale leefomgeving voor een groot gezin in het hart van Ukkel.
Mogelijkheid om een garagebox in de nabijgelegen straat aan te kopen tegen een meerprijs van €40.000.
De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: propertyone.be.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003-0000660753-02-9 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property One (IPI 507654)
| Adres |
288C Rue de Stalle
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15873 - 4139037 |
Neem contact op