Quartier Moensberg - Villa verdeeld in 3 appartementen
Property One, uw vastgoedpartner in Ukkel, biedt u deze elegante karakteristieke woning aan, ideaal gelegen tussen het station van Bourdon en het plein van Linkebeek, in een groene en bijzonder rustige omgeving. Een eigendom met een zeldzaam karakter, gekenmerkt door een typische architectuur van het begin van de 20e eeuw, die elegantie en authenticiteit combineert. Momenteel ingericht als drie aparte appartementen, wordt het onroerend goed echter urbanistisch erkend als een eengezinswoning. Het biedt genereuze volumes en talrijke mogelijkheden voor herinrichting. De begane grond, die momenteel vrij is van bewoning, omvat een appartement met twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping huisvest een appartement met twee slaapkamers en een overdekt terras, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een duplex met twee slaapkamers en een terras. Deze twee eenheden zijn momenteel verhuurd en de huurobligaties moeten worden gerespecteerd. Elk niveau beschikt over een conforme elektrische installatie, individuele meters en een individuele ketel. De woning beschikt ook over kelders, een garagebox en een parkeerplaats ervoor. In uitstekende algemene staat en zonder renovatiewerkzaamheden, biedt deze woning opmerkelijk potentieel om weer een ruime gezinswoning te worden, terwijl het profiteert van zijn genereuze volumes en talrijke buitenruimtes. Een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie woningen, die architectonisch karakter, genereuze volumes en een bevoorrechte ligging combineert. De oppervlakken worden ter indicatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250113-0000701216-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1354
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15894 - 4138976 |
Neem contact op