Herenhuis te koop

Karakterwoning met atelier van ± 200 m² te Vorst

Macnash stelt u deze uitzonderlijke karakterwoning met ruim atelier voor, gelegen aan de Ukkellaan in Vorst, op wandelafstand van het Park van Vorst en Vorst Nationaal. Dit herenhuis uit het begin van de vorige eeuw staat op een perceel van ongeveer 3 are. Het combineert authentieke charme met indrukwekkende volumes, en biedt wonen en werken onder één dak.

Het voorgebouw telt vier niveaus en een zolder. Op de -1 vind je de kelders die ook bruikbaar zijn als burelen of polyvalente ruimte, de technische ruimtes en een garage. De bel-etage heeft een ruime eetkamer die uitgeeft op het terras achteraan. Er is ook een keuken, een apart toilet, en aan de straatzijde een bureau. Die indeling is perfect voor wie een vrij beroep aan wil uitoefenen of wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke woonkamer met balkon aan de straatzijde, een tweede keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een terras. De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers van 17 à 18 m², een badkamer en een toilet. Bovenaan ligt een zolder van zo'n 68 m², nog volledig in te richten.

Achteraan het perceel staat een atelier- of opslagruimte van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers en twee verdiepingen. Er hoort ook een binnenkoer en een grote garage bij, en alles is via een berijdbare toegang bereikbaar vanuit de straat. Dit gebouw kan dienen als praktijkruimte, hobbyatelier, opslag of creatieve werkplek. Mits de nodige vergunningen biedt het ook interessante perspectieven voor een woonproject of een andere invulling.

De woning heeft dubbele beglazing en een dak in goede staat. De keukens, badkamers en vloeren zijn wel aan vernieuwing toe. Dat is meteen de kans om dit pand volledig naar eigen smaak en noden te herinrichten, met behoud van de karaktervolle elementen en de mooie lichtinval. Het pand heeft een EPC-label F, met een energiescore van 282 kWh/(m² jaar).

Een eigendom met karakter, ruimte en enorm veel potentieel, op een gegeerde locatie in Vorst. Ontdek het zelf tijdens een bezoek: neem contact op met Macnash Halle-Pajot via +32 2 881 17 88 om een afspraak te maken.