Overzicht
Omschrijving
Quartier résidentiel - jolie maison avec jardin
Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in een rustige en aangename straat in Oudergem, werd gebouwd in 1936 en in de loop der jaren gerenoveerd. Het biedt een functionele en lichte leefomgeving op een perceel van 99 m² op het noordwesten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal van ±7 m² die uitkomt op een gezellige leefruimte. De begane grond bestaat uit een woonkamer met zithoek (±12 m²) en eetkamer (±16 m²), aangevuld met een open keuken. Het geheel heeft directe toegang tot een aangenaam terras van ±18 m² en de tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De eerste verdieping omvat een badkamer met toilet (gerenoveerd in 2002) met toegang tot een klein balkon (±1 m²) met opbergruimte, twee comfortabele slaapkamers (±11 m² en ±14 m²) en een bureau (±4 m²) dat toegang geeft tot de zolder. De inderdaad ingerichte zolder (±15 m²) kan perfect worden gebruikt als derde slaapkamer. In de kelder biedt een wasruimte van ±11 m² praktische opbergruimte. EPC E - , Elektriciteit conform
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Est de Bruxelles + VL |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sorimo - Bruxelles (IPI 506442)
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666278 |