OUDERGEM – WONING MET 4 SLAAPKAMERS – DUBBELE GARAGE
OUDERGEM – WONING MET 4 SLAAPKAMERS – DUBBELE GARAGE
RAVEL ESTATE stelt u deze rijwoning voor met ruime vertrekken en een uitstekend renovatiepotentieel.
Met een oppervlakte van ongeveer 165 m² (volgens EPC) dient deze woning volledig gerenoveerd te worden en is ze als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een woonkamer, een keuken, een eetkamer met toegang tot het terras en een apart toilet.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, ingerichte zolder met een grote extra slaapkamer en een eigen douchekamer.
De kelderverdieping omvat verschillende kelders die voldoende bergruimte bieden. Een grote dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats vervolledigt het geheel.
Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en een terras, ideaal om een aangename ontspanningsruimte in te richten.
Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt ze bijzonder mooie mogelijkheden om een gezinswoning naar eigen smaak te creëren, gelegen in een gegeerde wijk van Oudergem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Technische kenmerken:
EPC: F
Oppervlakte: ca. 165 m² (volgens EPC)
4 slaapkamers, waarvan één ingericht op de zolderverdieping
Grote dubbele garage
Binnenplaats en terras
Volledige renovatie noodzakelijk
Elektrische installatie niet conform
Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime woning die ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten, aan de rand van Brussel.
Ontdek deze woning zonder uitstel!
Info & Bezoeken:
RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 – [email protected] – www.ravelestate.be
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0000769967-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
467 Rue Vanderkindere
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898386 |
Neem contact op