Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met tuin te koop in Vorst
VORST – Prachtige herenwoning van 240 m² met tuin
ERA Châtelain biedt u deze prachtige karaktervolle eengezinsherenwoning aan, met een bruto PEB-oppervlakte van 240 m². De woning onderscheidt zich door haar ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval en grote mogelijkheden tot herinrichting.
De woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Vorst en is ideaal voor een groot gezin, een meer-generatiewoning of een investeringsproject.
Indeling van het goed:
Gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en toegang tot de tuin.
Tussenverdieping: twee polyvalente ruimtes, keuken, douchekamer met WC en terras.
1e verdieping: twee slaapkamers, bureau, keuken die kan worden omgevormd tot dressing en badkamer met toilet.
2e verdieping: drie slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet en keuken die kan worden omgevormd tot dressing.
Kelderverdieping: speelkamer, keuken, douchekamer met toilet en polyvalente ruimte met toegang tot een terras.
De woning beschikt bovendien over 4 afzonderlijke meters , meerdere keukens en bad-/doucheruimtes, evenals verschillende ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht.
Troeven:
Karaktervolle herenwoning
Bruto PEB-oppervlakte van 240 m²
Ruime vertrekken en uitstekende algemene staat
Tuin
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 277 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009W3YfIAK |
Neem contact op