Overzicht
Omschrijving
Prachtige architectenwoning in het hart van de Europese wijk
BRUSSEL, ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op slechts 200 m van de gegeerde Maria-Louizasquare en op wandelafstand van de Europese instellingen, bevindt zich deze elegante Brusselse woning die in 2012 volledig werd gerenoveerd volgens een ontwerp van het bekroonde architectenbureau Vanden Eeckhoudt-Creyf.
De woning combineert op harmonieuze wijze het oorspronkelijke karakter met lichtrijke volumes en een verfijnde hedendaagse architectuur. Met een royale bruto bewoonbare oppervlakte van ± 375 m² biedt het pand een uitzonderlijke veelzijdigheid, ideaal als prestigieuze gezinswoning, voor gemengd gebruik of als hoogwaardig vastgoedinvestering.
De eigendom beschikt over ± 65 m² zorgvuldig aangelegde private buitenruimtes, die echte oases van rust en privacy vormen.
Op het vlak van comfort en prestaties geniet de woning van een goede energieprestatie (EPC D), een volledig conforme elektrische installatie en een uitstekende staat van onderhoud, waardoor ze onmiddellijk en zonder bijkomende kosten kan worden betrokken. Een uitzonderlijke vastgoedopportuniteit die hoogstaand comfort, rust en een strategische ligging in het hart van de Europese wijk combineert. Mogelijkheid tot aankoop privé of via een vennootschap.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2134 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Sud Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747340 |
Neem contact op