Huis te koop
890000€
4 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers, Avenue Michel-Ange
Deze elegante 19e-eeuwse gezinswoning – opgenomen in de inventaris van het Brussels bouwkundig erfgoed – is ideaal gelegen tussen het Ambiorixpark en het Jubelpark. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het Schumanplein en de Europese instellingen, op een centrale en gegeerde locatie die een woon-, institutioneel en historisch karakter combineert.
Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² achter een gevelbreedte van circa 5,50 meter, biedt de woning ruime kamers verdeeld over meerdere verdiepingen en een achtertuin – een zeldzame luxe voor een pand in het hart van de hoofdstad. Dankzij de geschiedenis, architectuur, royale afmetingen, tuin en strategische ligging vormt dit pand een uitzonderlijke basis voor het creëren van een gezinswoning of de ontwikkeling van een uniek investeringsproject in hartje Brussel.
De indeling van de woning is als volgt:
Kelderverdieping: 2 grote kamers, wasruimte, toilet en kelderberging.
Gelijkvloers: Inkomhal.
1e verdieping: Ruime leefruimte bestaande uit drie aansluitende kamers (ca. 17, 15 en 13 m²), keuken, toilet en toegang tot de tuin.
Tussenverdieping: Badkamer met ligbad, douche en toilet.
2e verdieping: Twee grote slaapkamers (ca. 28 en 15 m²), waarvan één met een veranda/serre.
3e verdieping: Twee slaapkamers – waarvan één ingericht in de zolderruimte met een mezzanine – en een doucheruimte met toilet.
De woning is uitgerust met een condenserende gasketel, houten kozijnen met dubbele beglazing en een combinatie van parket- en tegelvloeren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1897 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0000759261-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op