Overzicht
Omschrijving
Magnifique maison de maître occupée en 2 appartements
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette magnifique maison d'une superficie totale de +/- 289 m² développée sur cinq niveaux - Idéalement située, à quelques pas de l'avenue du Roi.
Elle est actuellement aménagée et occupée en 2 logements distincts. Un appartement au rez-de-chaussée et 1er étage, deux chambres (11 et 16m²), une salle de bain de 10m² et un balcon - Les 2e et 3e étages : un appartement duplex comprenant: séjour avec cuisine ouverte de 23m² et salle à manger de 15m², au 2e étage, deux chambres (13 et 15m²), une salle de bain au 3e et dernier étage - Chaudières individuelles au gaz remplacées en 2021 et 2023 - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Électricité conforme au RGIE - Toiture rénovée en 2006 - Isolation des sols du grenier et du plafond des caves ainsi que rénovation et isolation de la façade arrière en 2026
Le nombre de logements ne correspond pas à la situation urbanistique autorisée : maison unifamiliale.
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1902 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 55 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202603110000746329014 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 289 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7844533 |