Huis te koop

Bekijk deze woning samen met Christopher: 0478/07.34.26

Forest, charmant huis met 5 slaapkamers van ±249 m² uit 1909, gelegen in een woonwijk vlakbij het Dudenpark, scholen, sportclubs (atletiek, tennis) en openbaar vervoer (trein, tram, bus).

De woning bestaat op de begane grond uit:
* Een woonkamer in twee delen van ±34,50 m², waarvan een volledig uitgeruste open keuken (oven, gasfornuis, afzuigkap, grote koelkast en vriezer, vaatwasser)
* Toilet en berging van ±3 m²

Op de 1e verdieping:
* Slaapgedeelte
* Slaapkamer 1 van ±21 m²
* Slaapkamer 2 van ±13,80 m² met terras van ±2 m² op het zuidwesten
* Doucheruimte van ±2,80 m² (douche, wastafel, toilet)

Op de 2e verdieping:
* Slaapkamer 3 ±14 m²
* Studeerkamer / slaapkamer 4 ±14 m²
* Doucheruimte ±2,80 m² (douche, wastafel, toilet)

Op de 3e verdieping:
* Slaapgedeelte
* Slaapkamer 5 ±12 m²
* Zolder ±18 m² met een mezzanine voor opslag ±7 m²

In de kelder:
* Ruimte aan de straatkant ±12 m²
* Tussenruimte ±12 m²
* Keuken ±7 m² (oven, gasfornuis, afzuigkap, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser)
* Doucheruimte 2,80 m² (douche, wastafel)
* Apart toilet

Voorzieningen:
* Elektriciteit conform de voorschriften
* Houten vloer en kelder volledig betegeld in wit
* 2 recente Vaillant-gasketels
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* 2 intercoms
* Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025
* Mechanische ventilatie in de doucheruimtes

Pluspunten:
* Ligging +++
* Dicht bij alle voorzieningen voor vervoer en sportactiviteiten.
* Charme
* Geschikt voor een groot gezin

Beschikbaarheid: vrij vanaf 01/07/2027

De afmetingen zijn bij benadering.