Overzicht
Omschrijving
Huis
Wijk Germoir - Karakteristieke woning van +/- 255 m² met twee terrassen. Deze eengezinswoning uit 1904 biedt ruime kamers, diverse multifunctionele ruimtes en twee aangelegde terrassen op verschillende niveaus. De indeling is als volgt:
Op de begane grond bevinden zich drie aaneengesloten kamers, waaronder een kantoor/multifunctionele ruimte, een slaapkamer en een wasruimte. Deze verdieping beschikt tevens over een doucheruimte, een toilet, diverse opbergruimtes en toegang tot een eerste ingericht terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimtes met een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op een ruim, volledig uitgeruste keuken, georganiseerd rond een groot centraal kookeiland. Deze keuken beschikt over een dakraam en biedt directe toegang tot een tweede houten terras.
De twee terrassen zijn met elkaar verbonden via een houten buitentrap, waardoor een buitenruimte ontstaat die zich over twee niveaus uitstrekt.
Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een grote badkamer met een ligbad, een douche en een toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een oudersuite met een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet, aangevuld met een kantoorruimte op de mezzanine onder het dak.
EPB: F - Elektriciteit conform de voorschriften. BESCHIKBAAR BIJ ONDERTEKENING VAN DE AKTE.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen:
Brussels Real Estate
02/534.24.52 – [email protected]
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Real Estate (IPI 101168)
| Adres |
Rue Camille Lemonnier 68
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6470 - 1981616 |
Neem contact op