Overzicht
Omschrijving
Nieuwe huis - PEB B - 3 SLK - december 2026
BTW 6% - Prachtige NIEUWE woning in Urban LOFT-stijl met 3 SK + kantoor van 199,7 m² met een terras van 16,8 m² en een tuin van 26,3 m², gelegen in een oase van rust die verfijnd design, hoogwaardige technische voorzieningen en ecologie combineert, is als volgt samengesteld: Woonoppervlakte: Inkomhal met garderobe, wasruimte en apart toilet, woonkamer van 94 m² met toegang tot het terras/de tuin. Nachtruimte: Slaapkamer 1 van 23,9 m² met en-suite badkamer met douche, slaapkamer 2 van 11,85 m², slaapkamer 3 van 11,41 m², badkamer, doucheruimte en kantoorruimte. Buiten: Terras en privétuin, fietsenhoek van 11,7 m². Kwaliteitsontwerp met nadruk op energie-efficiëntie (EPC-prestatie) en het gebruik van hoogwaardige materialen, wat duurzaamheid en comfort garandeert. "High-end" afwerkingen (halfmassief parket, tegelvloeren, premium sanitair en keuken) en diepgaande technische voorzieningen (hoogwaardige akoestische en thermische isolatie, individuele warmtepomp en vloerverwarming voor elke unit, dubbele ventilatie, enz.). Investeer vandaag nog in het Auguste Lambiotte Project, een duurzaam nieuwbouwproject in Brussel dat profiteert van het verlaagde btw-tarief van 6%. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die eigentijdse esthetiek combineert met naleving van de strengste normen, belooft de residentie Auguste een uitzonderlijke woonomgeving in een aantrekkelijke en perfect verbonden wijk. Verwachte oplevering: december 2026.
| Wijk of buurt | PATRIE |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 94 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2617 - 1992 |