Huis te koop

Instapklare koppelvilla met 4 SLPK in doodlopende straat

Prachtige koppelvilla, uitstekend gelegen in een doodlopende straat nabij Sint-Lambrechts-Woluwe, Kraainem, UCL Saint Luc, NATO, Europese School enz. Bus en metro, fietsautosnelweg, alsook diverse winkels vlakbij.
De woning werd in 2019 volledig en smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail. Ze is werkelijk volledig instapklaar, niets op aan te merken (zelfs schilderwerk in perfecte staat).

Gelijkvloers : statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo. De wenteltrap op alle verdiepingen doorgetrokken is een echte eyecatcher. Zeer ruime op woon- en eetkamer (samen +/- 39,4 m²) met prachtige open haard met marmeren afwerking. Op het gelijkvloers liggen natuurstenen tegels. Het schuifraam geeft toegang tot de omheinde tuin met terras met elektrische zonnewering. Individuele hyper uitgeruste keuken (Ixina, °2019, +/- 10 m²) met granieten werkblad & ontbijthoek, alle toestellen (Siemens) incl. inductiekookplaat zijn aanwezig. Garage voor 1 wagen +/- 28 m², met automatische sectionaalpoort. Aansluitingen machines. Elektrische schuifpoort met parkeerplaats in open lucht.

1e verdieping (overal massief parket): nachthal met bureauhoek en aparte wc + lavabo. Master bedroom +/- 17,76 m² met ensuite badkamer +/- 5m² (ligbad/douche combinatie, lavabo, wc & handdoekradiator) en walk-in dressing. Bovendien toegang tot het prachtige zonneterras +/- 15 m². Nog 2 ruime slaapkamers met elk ingemaakte kasten : +/- 11 m² en +/- 11 m² (parket) . Badkamer n°2 met inloopdouche, lavabo, handdoekradiator.

2e verdieping : 4e slaapkamer (+/- 42,60 m², parket) met ingemaakte kast en 3 radiatoren. Kan perfect worden opgedeeld in 2 grote slaapkamers.
Verdieping -1 : nette kelder in diverse compartimenten (+/- 21 m²) met technieken en tal van opbergmogelijkheden.

Asbestveilig - Alle leidingen vernieuwd in 2019 – Beton tussen alle verdiepingen - Centrale verwarming op aardgas BOSCH, condensatieketel °2019 met aparte boiler - vloerverwarming op gelijkvloers radiatoren op de verdiepingen - nieuwe dubbele beglazing ALU °2019 (zonder scharnieren) - Waterverzachter - alarmsysteem - verluchting in natte ruimtes - regenwater met automatische pomp en filter aangesloten op WC’s en wasmachine - LED spots – videofoon - elektriciteit conform tot 2043 – voordeur ALU 5 puntsluiting

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief