Overzicht
Omschrijving
Florida / Observatoire: Prachtig huis met 6 slk + tuin
Vlakbij het Ter Kamerenbos, winkels en scholen, prachtige driezijdige woning met een oppervlakte van ± 350 m² met een prachtige tuin en terras. Deze charmante, smaakvol gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Ruime inkomhal van ± 17 m², gastentoilet, lichte woonkamer van ± 24 m² met functionele open haard, eetkamer van ± 18 m², keuken met ontbijthoek van ± 15 m², toegang tot het noordelijke achterterras van ± 13 m² en een prachtige, niet-overdekte tuin van ± 400 m². Op de bovenste verdiepingen, nachthal, een hoofdslaapkamer van ± 20 m², 2 extra slaapkamers van ± 14,5 m² en 16,5 m², balkon aan de voorzijde, doucheruimte, apart toilet en wasruimte. Op de bovenverdieping, 2 slaapkamers van ± 26 m² en 18 m², badkamer met toilet. Aan de tuinzijde, grote studio omgebouwd tot kantoor en fitnessruimte met douchekamer, ideaal voor vrij beroep met een oppervlakte van ± 55 m². Achter in de tuin, klein huisje van ± 40 m². Overige: Parkeerplaats aan de voorzijde, conforme elektra, geïsoleerd dak, gasketel, dubbel glas, alarminstallatie, waterontharder, PEB: E. De woning geniet van een rustige en groene ligging. Om snel te ontdekken!!
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240108-0000666849-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90785 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 351 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832555 |