Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 5 slpks in een besloten complex + tuin
In het hart van Ukkel, in een bosrijke omgeving ver weg van de drukte, combineert dit huis van ±250 m² royale ruimtes, natuurlijk licht en een ongerepte leefomgeving. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote ramen stromen de ruimtes de hele dag door met licht.
De begane grond is opgebouwd rond een ruime woonkamer die uitkomt op de tuin en wordt verwarmd door een open haard — de ideale plek om gasten te ontvangen of om met het gezin te ontspannen. De volledig uitgeruste keuken, met een ontbijthoek, maakt deze gezellige ruimte compleet. Een garderobe en een gastentoilet zorgen voor extra gemak bij het ontvangen van gasten.
Op de eerste verdieping bieden drie mooie slaapkamers en een badkamer een eerste comfortabele slaapruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een kleine zolderruimte voor opslag.
De tuin van 3 are, volledig privé en op het zuiden gelegen, vormt een natuurlijk verlengstuk van het huis. Zonder inkijk biedt hij een ware oase van groen.
Praktische aspecten
• EPC D
• Zonnepanelen uit 2026
• Eigen kelders
• Twee eigen parkeerplaatsen maken dit pand compleet (verplichte aankoop, 20.000 € per stuk bovenop de verkoopprijs).
Het complex ligt in een rustige woonomgeving en in de directe omgeving van alle voorzieningen: het Lycée Français, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Informatie en bezichtigingen: [email protected] of 02/356.22.20
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | BXL Sud |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202606190000757362017 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39571 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1025000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Etterbeek (IPI 511895)
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853818 |
Neem contact op