Overzicht
Omschrijving
Ukkel/Coghen – Woning 454 m², 7 slpk, tuin 350 m², garage
In het hart van de zeer gegeerde wijk Coghen–Vanderkindere, vlak bij het Collège Saint-Pierre en de Brugmannlaan, stelt Rêvimmo Brussels deze prachtige herenwoning van ±454 m² voor, met 7 slaapkamers, een mooie aangelegde tuin van ±350 m² en een garage voor 2 tot 3 wagens. De verhoogde gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een afzonderlijk kantoor aan de voorzijde ideaal voor een vrij beroep, en een ruime leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, die rechtstreeks uitgeven op een terras van ±20 m² en de tuin. Op de 1e verdieping: mooie master suite met dressing en complete badkamer, 2 slaapkamers, ruime douchekamer/wasruimte en apart toilet. Op de 2e verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 2 met dressing, 2 doucheruimtes waarvan één met dubbele wastafel, en apart toilet. Zolder. De kelderverdieping vormt een extra troef met een garage voor 2 tot 3 wagens met rechtstreekse toegang tot de tuin, een grote ruimte en een geluiddichte studio, ideaal voor muziek, hobby’s of thuiswerk, 2 wijnkelders, kelder en veel bergruimte. Extra parkeergelegenheid voor de woning. Een zeldzame familiewoning in deze gegeerde buurt, ideaal voor een groot of internationaal gezin en eveneens perfect om privéleven te combineren met een professionele activiteit aan huis. Centrale verwarming op gas met condensatieketel. Elektriciteit conform. EPC D – 202 kWh/m²/jaar – 40 kg CO₂/m²/jaar. Sommige beelden zijn AI-impressies om u het potentieel te tonen. Absoluut een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected] of 02/217.00.32 – Website: www.revimmo.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.395.000 |
|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 532 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170915-0000512157-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91585 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adres |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884776 |
Neem contact op