Ukkel – Wijk Verrewinkel: Woning met 6 slaapkamers en tuin
Info en bezoeken: Nadia - 0478 41 65 69 - [email protected]. Gelegen in de groene wijk Verrewinkel in Ukkel stelt By the Way u deze prachtige te renoveren woning voor, tegenover het bos en vlak bij scholen (waaronder Bogaerts International School) en de winkels van de wijk Sint-Job. Met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² (bruto volgens het EPC), een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 150 m² en een grote, met bomen omringde tuin van ongeveer 5 are (westgericht), biedt deze woning uitzonderlijk veel potentieel. De woning is verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit het volgende: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime bureau van ongeveer 24 m², een grote woon- en eetkamer van ± 77 m² met open haard en prachtige houten vloer, een aparte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een douchekamer, 6 slaapkamers en een tweede toilet. De woning beschikt over meerdere kelders die extra bergruimte bieden. De tuin is ook toegankelijk via de Godshuizenstraat en beschikt over een carport om één wagen te parkeren. Technisch: EPC-label G, elektrische installatie niet conform de geldende normen. Recente condensatieketel. Ramen met dubbele en enkele beglazing.Info en bezoeken: Nadia - 0478 41 65 69 - [email protected].
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602_0000755064_01_7 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117730 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 330 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883060 |
Neem contact op