Overzicht
Omschrijving
Wijk van de Drie Linden in Watermaal-Bosvoorde – NIEUW eenge
Deze NIEUWE eengezinswoning geniet van een uitstekende ligging in een rustige en residentiële omgeving in Watermaal-Bosvoorde.
De woning werd ontworpen in BEL-ÉTAGE-stijl en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie leefruimte met eetkamer en open keuken, die uitgeeft op een terras en de fraaie privétuin. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de tweede en derde verdieping. Eén van de slaapkamers op de tweede verdieping beschikt bovendien over een terras aan de tuinzijde.
Naast de inkom bevindt zich een garage, aangevuld met een extra parkeerplaats voor de garage, wat zorgt voor bijkomend comfort. De kelder en de technische ruimte/stookruimte vervolledigen het gelijkvloers.
Deze woningen werden ontworpen met een maximale functionaliteit en een optimale indeling voor ogen, waarbij duurzame materialen en hoogwaardige afwerkingen centraal staan. Het uitstekende energiecomfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem met een geothermische warmtepomp.
Energieklasse: EPC A.
Voorziene oplevering: najaar 2027.
Verkoop onder registratierechten van 12,5% op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde.
Tal van voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waaronder uitstekende scholen, diverse winkels en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer.
Voor meer informatie of om de verschillende indelingsmogelijkheden te bespreken, kunt u contact met ons opnemen:
02 375 10 10 / [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.445.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Watermael |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1094 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 472 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PINSON-M01 |