Huis te koop

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Fr :
✨ Un véritable cocon familial au cœur de Watermael-Boitsfort dans un environnement paisible et familiale !

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située, offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Cette jolie maison de ville pourrait vous séduire !


💛 Ses principaux atouts :

• 🛏️ 4 belles chambres réparties sur les 1er et 2e étages

• 🚿 2 salles de douche

• 🛋️ Agréable espace de vie avec séjour et cuisine équipée neuve

• 🧺 Espace WC/buanderie au rez-de-chaussée

• 👗 Espaces de rangement / dressings

• 🧱 Grande cave sous l'ensemble de la maison



🌳 Un environnement privilégié

La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable, juste en face d'un square arboré, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services et commodités :

🚉Proche de la gare de Watermael

📍 Place Keym, ses commerces, restaurants, crèche, ...

🎬 Espace Delvaux – cinéma, spectacles et bibliothèque

🌲 Forêt de Soignes

🏃 Centre sportif Calypso

🌿 Parcs et espaces verts avec plaine de jeux

🐎 Hippodrome de Boitsfort

🚋 Transports et commodités à proximité



🏠 Composition :

Rez-de-chaussée

→ Hall d'entrée

→ Séjour

→ Cuisine équipée neuve

→ WC / buanderie

1er étage

→ 2 chambres de ±11 et 14 m² dont une avec dressing

→ Salle de douche

→ WC

2e étage

→ 2 chambres de ±9 et 13 m² dont une avec dressing

→ Salle de douche

→ WC



➕ Grande cave sous toute la maison



✨ Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du charme et de la qualité de vie de Watermael-Boitsfort, dans un bien rénové et immédiatement habitable !



Technique: 

• 📐 Surface plancher chauffé (repris sur le PEB) : ±117 m²

• 🔥 Nouvelle chaudière thermostatique de marque Vaillant au gaz

• 🪟 Châssis PVC double vitrage neufs

• ⚡ Installation électrique conforme

• 🏢 RC non indexé: 794 euros.

• 🌞PEB :  E 256 Kwh/m².an Numéro: 20260103 0000739297 01 3 . 

• 💧Zone non inondable

•Terrain 55 ca


• ✨ Maison fraîchement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Mesures donnée à titre informatif

Prix sous condition de l'acceptation de l'offre par les propriétaires
Documents téléchargeables sur www.pinkimmo.com

💰 Prix : faire offre à partir de 499.000 €

📞 Infos & visites : sur rendez-vous:Vanessa Pinckaers : 0476385636