Wienerplein, Zeer lichtrijke woning met 3 slaapkamers & tuin
Vlak bij het Keymplein charmeert deze woning van ± 138 m² bruto door haar lichtinval, mooie plafondhoogtes en zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte van ± 26,3 m² en een keuken/veranda van ± 10 m² met toegang tot een mooie tuin van ± 48 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van ± 14 m² en een douchekamer met toilet van ± 7,3 m². De tweede verdieping biedt twee slaapkamers van ± 13,2 en 10,3 m², waarvan één op een mezzanine. In de kelder zijn er drie bergruimtes, waarvan één met een afzonderlijk toilet. Verder: gasketel, geïsoleerd dak, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Huidig EPC: G (nadien werden isolatiewerken uitgevoerd). Opfrissingswerken zijn te voorzien. Om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen, werd het meubilair met behulp van artificiële intelligentie uit de foto's verwijderd. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar vanaf | 12 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1929 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40774 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 367
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7869300 |
Neem contact op