Uitzonderlijk vastgoed te koop

Uitzonderlijke driegevelwoning in Sint-Agatha-Berchem

✨ Prachtige slimme driegevelwoning met tuin, garage en 4 slaapkamers – Sint-Agatha-Berchem

Op een steenworp van de Ring en het openbaar vervoer ontdekt u deze elegante, volledig geconnecteerde driegevelwoning, die ruime leefvolumes, hoogwaardige afwerkingen en een uitzonderlijk wooncomfort biedt.

Deze woning is ontworpen met het oog op de behoeften van een modern gezinsleven en beschikt onder meer over domotica waarmee tal van functies op afstand kunnen worden bediend, zonnepanelen en een EPC-label C.

🏡 Een woning met ruime en optimaal ingedeelde leefruimtes

Op het gelijkvloers:

Inkomhal met vestiaire
Afzonderlijk toilet
Ruime inpandige garage met tal van opbergmogelijkheden
Ruime bureau, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk
Stookruimte met een zeer performante gasketel

Op de bel-etage: een echte leefverdieping!

U wordt meteen gecharmeerd door de ruime leefruimte, die is ingedeeld in verschillende gezellige en sfeervolle zones:

Zithoek met rechtstreekse toegang tot de tuin
Goed georiënteerde tuin, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten
Verhoogde zithoek met open haard, die zorgt voor een bijzonder warme en gezellige sfeer
Sfeervolle eetkamer
Hoogwaardige professionele keuken, uitgerust met onder meer een professionele oven, dampkap en kookplaten

Op de eerste verdieping:

3 slaapkamers, waaronder een prachtige master suite
Master suite met badkamer voorzien van een bubbelbad en douche, evenals een aparte dressingruimte
Douchekamer
Afzonderlijk toilet

Op de tweede verdieping, onder het dak:

Ruime vierde slaapkamer met een comfortabele, zelfstandige indeling, een douche en een afzonderlijk toilet

Deze woning combineert comfort, technologie en energieprestaties:

⚡ EPC-label C
♻️ Geïsoleerd dak en zonnepanelen
Performante gasketel
🅿️ Inpandige garage en een buitenparkeerplaats

💼 Bijzonder geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep

Dankzij de ruime bureauruimte op het gelijkvloers, de praktische toegang en de royale ruimtes biedt deze woning ook een ideale indeling voor de uitoefening van een vrij beroep of de uitbouw van een professionele activiteit aan huis. Dit alles met behoud van een duidelijke scheiding tussen de professionele en de private leefruimtes.

📍 Praktische ligging

De woning is gelegen in Sint-Agatha-Berchem en geniet van een vlotte aansluiting op de Ring en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, terwijl ze zich toch in een aangename residentiële omgeving bevindt.

🔑 Vrij bij akte.