Statig herenhuis Stijl Art Deco met conciërgewoning op een
Statig herenhuis in art-decostijl met conciërgewoning op een domein van 44 are
Deze uitzonderlijke eigendom uit 1930 charmeert met haar statige uitstraling en karaktervolle details. Hoge plafonds, hoge raampartijen en massief parket geven het ruime hoofdgebouw een bijzondere sfeer.
Het domein van maar liefst 44 are is een absolute troef. De uitgestrekte tuin biedt volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Een perceel van deze omvang is bijzonder zeldzaam in Brussel en geeft deze eigendom in Sint-Agatha-Berchem een unieke allure.
Het hoofdgebouw beschikt over circa 350 m² woonoppervlakte. U vindt er een royale leefruimte van 83 m², zeven slaapkamers, twee badkamers en een bureau.
Op het domein staat ook een afzonderlijk bijgebouw met conciërgewoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 66 m² met twee slaapkamers. Het gelijkvloers omvat een garage voor twee wagens en twee ruime bergruimtes.
Dankzij de statige woning, de uitgestrekte tuin en de aparte woongelegenheid biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Ze is geschikt voor een groot gezin, voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie familie, gasten of personeel een eigen plek wil bieden.
Een karaktervolle en veelzijdige eigendom op een uitzonderlijk domein.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 63 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4468 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 147 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3803 - BPC 4502 |
Neem contact op