Overzicht
Omschrijving
Gemeubileerd huis in het binnengebied van het bouwblok!
Louise District | Klein gemeubileerd herenhuis in een privé-omgeving!
Deze woning is een voormalige stal, gerenoveerd in 2019, gelegen op een rustige, afgelegen locatie binnen een prestigieus appartementencomplex. De woning omvat het volgende: Op de begane grond: een entreehal met garderobe, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer met toegang tot een terras, eveneens op de begane grond; en een extra kamer die momenteel als tv-kamer wordt gebruikt. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee suites, elk met een eigen en-suite badkamer of doucheruimte, een kantoorruimte en een apart toilet op de overloop. De tweede en bovenste verdieping, onder de dakrand, biedt twee onafhankelijke kamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De tweede kamer biedt diverse indelingsmogelijkheden (werkplaats, kantoor, speelkamer, etc.). Deze woning kan gemeubileerd worden gekocht en inclusief een overdekte parkeerplaats. Energielabel (EPC): E-, 258 kWh PE/m²/jaar, 52 kg CO₂/m²/jaar, unieke code: 20180310-0000523365-01-6. Gelegen nabij het park Bois de la Cambre en aan de Avenue Louise, biedt het snelle toegang tot alle voorzieningen in de buurt en de omliggende gebieden (restaurants, openbaar vervoer, winkels, kantoren, groene zones, etc.). De hierboven vermelde oppervlaktes zijn bij benadering en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer informatie over de woning vindt u op onze website: www.realtycare.be
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180310-0000523365-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60343 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7891536 |
Neem contact op