Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk herenhuis nabij Stéphanieplein
Bettencourt Real Estate presenteert met trots deze uitzonderlijke herenwoning, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, op wandelafstand van het Stéphanieplein, de Louizalaan en de levendige Châtelainwijk (1060 St Gilles). De ligging biedt een uitstekende levenskwaliteit, met tal van kwaliteitswinkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Met een bruto-oppervlakte van ongeveer 459 m² werd deze woning volledig gerenoveerd met respect voor haar architecturale erfgoed. Authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich ruime en lichtrijke leefruimtes, bestaande uit een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een sfeervolle binnenkoer met bestrating in Val Saint-Lambert-kristalsteen. Op de tussenverdieping bevindt zich een bureau met aangrenzende douchekamer.
De verdiepingen bieden meerdere slaapkamers en leefruimtes, waaronder twee slaapkamers ingericht in Napoléon III- en Art Deco-stijl. Eén van de badkamers bevat originele elementen ontworpen door de Belgische architect Albert Van Huffel, bekend van de Basiliek van Koekelberg.
De bovenste verdieping beschikt over twee prachtige terrassen op het zuidwesten. Een lift bedient alle verdiepingen en zorgt voor optimaal wooncomfort.
Een karaktervolle en elegante woning voor liefhebbers van architectuur die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand in het hart van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795176 |