Uitzonderlijk vastgoed te koop

Deze elegante villa geniet van een uitzonderlijke ligging in Ukkel, in de gegeerde wijk Churchill-Montjoie, aan de rand van het Ter Kamerenbos. Ze belichaamt de residentiële charme, het groene karakter en de rust die deze bijzondere buurt zo geliefd maken.

Gebouwd in 1908 langs de prestigieuze Floridalaan, aangelegd in 1901 op initiatief van grootgrondbezitter Léon Hamoir, vormt deze voormalige « campagne d’agrément » een bijzonder getuigenis van de Belle Époque-architectuur en de pittoreske Anglo-Normandische villabouw.

Met haar royale volumes en 350 m² bewoonbare oppervlakte geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht, mede dankzij een zijgevel van maar liefst 24 meter. De gelijkvloerse verdieping omvat een prachtige leefruimte met salon en eetkamer, waar de laterale bow-window voor een overvloed aan licht zorgt. Beide ruimtes geven uit op de zuidwestelijk georiënteerde tuin van circa 200 m². Een volledig ingerichte keuken vervolledigt deze verdieping.

De bovenverdiepingen bieden vijf ruime slaapkamers en meerdere badkamers. Een omvangrijke zolder, kelder en ruime garage zorgen voor extra bergruimte.
Zoals bij de grote Brusselse herenhuizen biedt deze eigendom uitzonderlijke indelingsmogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dankzij de doordachte inkomhal zijn er drie volledig onafhankelijke toegangen: een rechtstreekse toegang tot het voorste gedeelte, ideaal voor een kantoor of praktijk voor een vrij beroep; een beveiligde toegang tot de private leefruimtes; en een private toegang met lift naar de bovenverdiepingen. Ook de voormalige dienstingang achteraan is discreet bewaard gebleven en biedt zelfstandige toegang tot de eerste en tweede verdieping.

Een zeldzame opportuniteit om dit bijzondere historische pand een nieuw leven te geven. De woning kan volledig naar wens worden aangepast en biedt tal van mogelijkheden: gezinsbewoning, een intergenerationele woning, coliving, cohousing of een combinatie van wonen en werken, mits stedenbouwkundige goedkeuring.

Een unieke kans om te investeren in Brussels erfgoed, waar geschiedenis, prestige en toekomstpotentieel samenkomen.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!