Villa te koop
1695000€
5 slaapkamers 480 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, à seulement 5 minutes du Lycée Français, cette superbe villa familiale de prestige allie charme traditionnel et confort contemporain.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie d’exception dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’un vaste et lumineux living / salle à manger de ± 61 m², ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, et d’une cuisine hyper équipée de ± 20 m² aux finitions haut de gamme en inox brossé.
Une terrasse couverte de ± 17 m², un vestiaire, des toilettes invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert 5 belles chambres (± 12, 13, 15, 18 et 23 m²), toutes en parquet de chêne massif avec placards intégrés.
Une salle de bains complète avec douche séparée, deux salles de douches et deux WC séparés complètent ce niveau.
En demi-sous-sol, un studio indépendant de ± 42 m² avec salle de bains et accès direct au jardin offre de nombreuses possibilités (chambre d’amis, bureau, logement d’appoint).
Cave à vin, chaufferie, grenier de rangement et garage pour 2 voitures avec porte motorisée.
Chauffage central au gaz, système d’alarme, finitions soignées et superbe terrain paysager de 1 775 m².
Une propriété rare dans le quartier recherché du Prince d’Orange, alliant élégance, luminosité et confort moderne.
📞 Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1775 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1775 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20130717-0000176063-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88965 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO CDB (IPI 511857)
| Adres |
Chaussée d’Ophain 98
1440 - Wauthier-Braine. |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PO229 |
Neem contact op